买房贷款先还本金还是利息呢?

买房贷款时，优先还本金能更快减少欠款总额，长期节省利息支出；优先还利息则初期月供压力较小，适合现金流紧张的人。选择哪种方式取决于个人财务状况和还款计划。

对比

优先还本金：每月多还部分本金，直接降低贷款余额，后续利息计算基数变小，总还款额减少。适合收入稳定、想提前还清贷款的人，比如贷款50万元，多还5万元本金后，剩余利息能少付几万元。

优先还利息：初期月供中利息占比高，还款压力小，资金流动性更强。适合收入不稳定或有大额支出计划的人，比如年轻家庭需要育儿或装修，先减轻月供负担更实际。