二手老房子租出去还是卖出去划算?

如果房子位置好、升值空间大，建议卖掉；如果租金收益稳定且不想折腾，可以出租。

对比

卖房子：一次性拿到几十万现金，可以用来投资或改善生活。但交易流程复杂，中介费、税费加起来可能花掉几万块，而且卖后再也收不到租金。

租房子：每月固定收几千块租金，长期下来能攒下一笔钱。但需要找靠谱租客、处理维修问题，空置期可能几个月没收入，房子也会慢慢变旧。