复式和平层哪个更保值?

复式和平层各有保值特点，复式空间利用率高，适合家庭居住，平层设计简洁，更受年轻群体青睐。保值程度取决于地段、户型和市场需求，两者在核心区域都能保持稳定价值。

对比

复式：复式住宅通过分层设计增加了使用面积，上下结构带来更多功能分区，适合三代同堂或需要独立空间的家庭。这类房源在改善型需求市场较受欢迎，尤其在大城市核心地段，稀缺性支撑价格。但楼梯设计可能影响老人居住，转手时受众相对窄。

平层：平层户型方正，空间利用率高，装修和改造成本低，适合年轻人或小家庭。这类房源流通性强，市场需求稳定，尤其在地铁附近或学区房市场更吃香。但平层总价可能高于同面积复式，增值空间受限于地段和户型设计。