房产和股票哪个适合投资?

房产和股票各有优势，适合不同需求。房产稳定性强，适合长期持有；股票流动性高，收益潜力大。

对比

房产：房产是实物资产，价值波动小，适合追求安稳的投资者。一套房产总价高，首付门槛也高，但贷款压力分散到20年左右。房产还能出租收租金，每月有固定现金流。缺点是交易周期长，急用钱时难快速变现。

股票：股票门槛低，几百元就能参与，交易灵活，当天买卖。公司业绩好时股价翻倍，几年收益可能超过房产。但股市波动大，今天赚的钱明天可能亏回去。新手容易追涨杀跌，需要花时间研究公司基本面。