青岛跟三亚哪个房价高?

青岛的房价高于三亚。青岛作为北方沿海城市，经济基础较强，房价普遍在每平方米2万元左右。三亚虽然旅游发达，但房价受调控影响，多在每平方米1万8千元上下。

对比

青岛：青岛房价受本地居民购买力和外来投资双重影响，核心区域如市南区房价接近每平方米3万元。教育资源丰富，医疗配套完善，吸引长期定居人群，房价支撑力强。冬季气候温和，但夏季湿热，部分购房者会因气候因素犹豫。

三亚：三亚房价以度假型需求为主，海景房价格较高，普通住宅多在1万5千元至2万元之间。旅游淡季明显，房产空置率较高，投资回报周期长。全年温暖，适合养老，但本地产业单一，就业机会少，依赖外地购房群体。