新房装修报价按建面还是使用面积?

新房装修报价一般按建筑面积计算，因为建筑面积包含墙体、公摊等区域，是开发商和物业统一的标准。使用面积只算实际居住空间，不包括墙体和走廊，装修公司很少用这种方式报价。

对比

建筑面积：开发商提供的房屋总面积，包含墙体、阳台、公摊等。装修公司按这个报价，方便统一标准，但实际装修中有些区域（如承重墙）不需要施工，可能导致多花钱。一套100平米的房子，建筑面积报价可能比使用面积高15到20平米。

使用面积：实际能使用的空间，不包括墙体和公摊。按这个报价更贴近实际施工量，但测量复杂，不同公司可能有不同计算方式，容易产生争议。同样是100平米的房子，使用面积可能只有75到80平米，报价会低一些。