联排和洋房哪个保值?

联排和洋房各有优势，保值能力取决于地段、品质和市场需求。联排总价低，受众广，流通性强；洋房私密性好，稀缺性高，长期增值潜力大。核心是选对地段，配套成熟的项目更抗跌。

对比

联排：联排价格门槛低，适合刚需和改善家庭。社区密度高，生活便利，转手容易。但升值空间受限于供应量，地段一般的联排长期涨幅有限。物业成本和维护费用较高，影响持有体验。

洋房：洋房层数低，绿化好，居住舒适度高。稀缺性带来溢价，核心地段洋房抗跌性强。总价高，受众窄，出手周期长。优质学区或商圈的洋房，长期保值能力显著优于联排。