混合贷和商业贷哪个划算?

混合贷和商业贷哪个划算，主要看你的资金需求和还款能力。混合贷结合了公积金和商业贷款，利率较低，适合长期持有房产的人；商业贷利率较高，但审批快、额度灵活，适合短期周转或急需资金的人。

对比

混合贷：公积金部分利率低，能省不少利息，适合收入稳定、公积金缴存高的人。比如贷款100万，30年，混合贷比商业贷少还20多万。但手续复杂，审批慢，需要同时满足公积金和商业贷款条件。

商业贷：利率高，总利息多，但放款快，额度高，适合急着买房或公积金不够的人。比如同样贷款100万，30年，商业贷比混合贷多还30多万。不过还款方式灵活，可以选择等额本金或等额本息，适合收入不稳定的人。