装修好出租还是不装修出租?

装修后出租更好，能提高租金和出租速度。

对比

装修后出租：房子简单刷白、换新地板、配齐基本家具家电。租金能多500到1000元，租客更愿意租，空置时间短。装修成本约2万元，但一年就能通过差价赚回来。适合预算充足、想长期收租的房东。

毛坯房出租：省下装修费，但租金低500元左右。租客多为短期过渡，换租频繁，维护成本高。房子容易显得破旧，吸引租客难，可能空置2个月以上。适合急着出手或预算极紧的房东。