房子开盘买还是交房买好?

房子开盘买和交房买各有优劣。开盘时价格较低，选择余地大，但需等待较长时间才能入住；交房时能实地看房，但价格较高，选择空间小。根据自身需求决定，着急住选交房，预算有限选开盘。

对比

开盘买房：价格通常比交房便宜10万到30万，户型选择多，能挑到心仪楼层和朝向。但需承担延期风险，工地噪音影响居住体验，装修周期长，总时间成本高。适合长期投资或预算有限的购房者。

交房买房：所见即所得，小区环境、房屋质量一目了然，可立即装修入住。但价格高出开盘价15%到25%，好楼层和户型已被抢光，议价空间小。适合急于住房或注重现房品质的买家。