经济适用房好还是回迁房好?

经济适用房更适合有稳定收入但预算有限的普通家庭，价格低且产权清晰；回迁房则适合原住民，位置便利但交易受限。

对比

经济适用房：价格比周边商品房低3到5成，购买需满足收入和房产条件，产权完整可上市交易，但申请周期长，房源集中在郊区，配套需逐步完善。

回迁房：由拆迁安置而来，位置多在成熟地段，价格低于商品房，但产权性质复杂，部分需满5年才能交易，交易税费高，存在烂尾风险。