买房用公积金好还是商贷好?

公积金贷款利率低，还款压力小，适合长期持有；商贷审批快，额度高，适合急需用钱的人。

对比

公积金贷款：利率比商贷低不少，比如5年以上年利率才3.1%，同样贷款100万30年，利息能省30多万。但申请门槛高，得连续缴存6个月以上，额度还受账户余额限制，流程慢，审批可能要1-2个月。适合工作稳定、收入不高的人。

商业贷款：利率高，目前基准利率4.2%，100万30年利息要多还20多万。但好处是放款快，资料齐全1周就能批，额度也高，适合急需买房或公积金不够用的人。收入高、想快速拿房的人更合适。