东京和大阪房子哪个更值得投资呢?

东京的房子更值得投资。东京作为日本首都，经济活力强，房价稳定上涨，租金回报率高。大阪虽然房价较低，但波动较大，投资风险相对较高。

对比

东京：东京的房产市场成熟，交通便利，就业机会多，外国投资者众多。房价每年上涨约2-3%，租金回报能达到5-6%。适合长期持有，资产保值能力强。

大阪：大阪房价便宜，平均比东京低30%左右，但市场波动大，受政策影响明显。租金回报约4-5%，但空置率较高，维护成本也稍高。更适合短期投机或预算有限的投资者。