昆山和徐州哪个房价高?

昆山房价比徐州高。昆山靠近上海，受长三角经济圈影响大，房价普遍在每平方米2万到3万元之间。徐州作为苏北城市，房价相对较低，大部分区域在每平方米1万到2万元。

对比

昆山：昆山紧邻上海，交通便利，吸引了大量上海外溢购房需求。工业园区和高新区发展成熟，配套设施完善，房价长期处于高位。部分热门楼盘单价超过3万元，二手房市场活跃，投资属性较强。

徐州：徐州作为江苏省重要城市，房价低于昆山。主城区如泉山、云龙区房价在1万5左右，新城区和郊区更低。城市以本地刚需为主，外来投资较少，房价涨幅平稳，居住性价比更高。