抵押贷款合适还是房贷合适?

抵押贷款和房贷各有优势，选择哪种取决于资金用途和还款能力。抵押贷款利率较低，适合大额资金周转；房贷专门用于购房，还款期限长，压力较小。

对比

抵押贷款：利率比房贷低，一般每年能省几千元利息。适合企业主或需要大额资金的人，比如装修、扩大生意。但风险高，若还不上可能失去房产。审批快，3-5天就能放款，适合急需用钱的情况。

房贷：专为购房设计，还款期限长达30年，每月还款额固定，压力小。利率比抵押贷款高，但政策支持多，比如首套房可享折扣。审批严格，需提供收入证明，流程约1个月。适合长期居住或投资房产的人。