顶层便宜还是贵?

顶层房子价格普遍较高，但具体是否便宜需综合地段、楼层等因素判断。部分老旧小区顶层因漏水、闷热等问题价格偏低，而高端楼盘顶层因视野好、私密性强反而更贵。

对比

顶层便宜的房子：这类房子多建于2000年前，顶层夏季温度比楼下高3-5度，雨天可能漏水。开发商为促销，顶层价格会比低层便宜10万-20万。但装修后需额外做隔热层，每年多花5000元电费。适合预算有限、不怕折腾的购房者。

顶层贵的房子：新建小区顶层往往带露台或阁楼，面积比标准层大20平米。一套200平米的顶层，售价可能比低层高30万。业主可把露台改造成花园或书房，私密性更好。这类房子适合追求品质、不差钱的家庭，二手市场上转手也更快。