房贷利息高还是存定期利息高?

房贷利息一般比存定期利息高。房贷利率通常在4%以上，而定期存款利率多在2%-3%之间。房贷是借款成本，定期是存款收益，两者方向相反，数值差距明显。

对比

房贷利息：房贷利率按年计算，30年下来总利息可能接近本金的一半。比如100万房贷，30年总利息可能超过60万。每月还款包含本金和利息，前期利息占比大，后期本金占比多。提前还款可减少总利息，但需注意银行违约金条款。

定期利息：定期存款利率固定，1年期约2%，3年期约3%。10万元存3年，利息约9000元。到期本息自动转存，流动性差但风险低。大额存单利率稍高，20万起存，3年期可达3.5%。利息需缴20%利息税，实际收益略打折。