30万买房子还是买车?

30万预算优先考虑买房，房产具备长期保值和居住功能，而汽车属于消耗品，贬值快且使用成本高。

对比

买房：30万可在二三线城市支付一套小户型的首付，月供压力较小。房产能带来稳定居住环境，未来还有升值空间。装修后可直接入住，生活品质提升明显。

买车：30万可买辆中档家用车，但每年需花费约1万元保养、油费和保险。5年后车辆残值可能只剩10万左右，且停车、维修等额外支出会增加生活负担。