大连和沈阳哪个城市房价高?

大连房价整体高于沈阳，尤其是核心区域。大连作为沿海旅游城市，房价受海景资源影响较大，市中心单价普遍超过2万元。沈阳作为东北省会，房价相对亲民，市中心均价约1.5万元左右。两城房价差距主要源于城市定位和地理环境差异。

对比

大连：大连房价集中在中山、沙河口等核心区，高层住宅单价普遍在2万至3万元之间。海景房价格更高，部分楼盘突破4万元。大连房价受旅游经济带动明显，二手房市场活跃，但郊区房价较低，如旅顺口区单价约1万元左右。

沈阳：沈阳房价以浑南、沈河区为代表，高层住宅均价在1.4万至1.8万元之间。铁西区、大东区等老城区房价稍低，约1万元出头。沈阳房价受本地居民收入影响较大，新房供应充足，部分远郊区房价不足8000元。