暖气费按照使用面积还是建筑面积算?

暖气费一般按照建筑面积计算，包括套内面积和公摊面积。建筑面积是房产证上的面积，包含墙体和公共区域，计算方式统一，方便物业执行。

对比

建筑面积：暖气费按建筑面积计算时，费用包含整个房屋的供暖成本，比如墙体、楼梯间等公共区域也计入。这种计算方式简单，物业操作方便，但用户可能觉得公摊面积部分不实用，比如走廊供暖却要付费。

使用面积：如果按使用面积计算，只算套内实际居住区域，费用更贴近实际需求。用户只需为自家供暖付费，但物业需要精确测量每户套内面积，操作复杂，容易引发面积争议。