经纪人卖新房还是二手房好?

经纪人卖新房和二手房各有优势。新房佣金高、流程简单，但竞争激烈；二手房客户需求多样，成交周期长但客户资源稳定。选择取决于个人资源和市场策略。

对比

新房：新房销售周期短，一套房子从签约到交房平均3-6个月，经纪人能快速完成交易。开发商支持力度大，提供统一培训和营销物料，经纪人省心省力。但新盘集中开盘时，同行竞争激烈，一个楼盘可能有几十个经纪人抢客户，佣金分成比例也可能被压低。

二手房：二手房客户需求分散，一套房子平均需要2-4个月才能成交，经纪人需要花时间匹配房源和客户。但老小区客户粘性强，成交后容易带来转介绍，长期客户资源更稳定。二手房交易环节复杂，涉及贷款、过户等10多个步骤，经纪人需要处理更多细节，但单笔佣金总额往往高于新房。