全款买房和贷款买房哪个提成高?

全款买房的提成通常比贷款买房高，因为全款交易金额大，中介费按比例计算时基数更高。贷款买房涉及银行审批和月供，流程复杂，中介需分环节服务，提成被拆分成多个部分，整体收益较低。

对比

全款买房：客户一次性付清房款，交易金额直接体现在中介费计算中。一套500万的房子，中介费按2%算就是10万，全部归中介团队。客户决策快，手续简单，中介无需协调银行和月供，服务周期短，提成到账迅速。

贷款买房：客户需要申请贷款，中介需协助准备材料、对接银行、跟踪审批。同一套500万的房子，首付150万，贷款350万，中介费可能分3万首付部分和5万贷款部分，总计8万。流程长，银行审批可能拖延，提成到账慢，还可能因客户资质问题导致交易失败。