拆迁时宅基地和房屋哪个值钱?

宅基地和房屋的价值取决于具体情况。宅基地是集体土地，使用权可补偿，房屋是私有财产按市场价评估。房屋通常比宅基地值钱，因为房屋包含建筑材料和装修成本，而宅基地补偿标准较低。

对比

宅基地：宅基地属于集体所有，个人只有使用权。补偿时按土地面积计算，每平方米补偿金额几百到几千元。农村地区宅基地补偿标准较低，城市周边可能稍高。补偿方式包括货币补偿或安置房，但金额有限。宅基地无法单独买卖，只能随房屋转让。

房屋：房屋是私有财产，补偿包括建筑成本、装修和附属设施。砖混结构房屋每平方米补偿2000到5000元，框架结构更高。房屋有折旧因素，但位置好的房屋增值明显。房屋补偿可按市场评估价计算，比宅基地补偿高出几倍甚至十几倍。