二手房银行放款给卖家还是买家?

二手房银行放款是直接给卖家的。买家申请贷款后，银行审核通过会将资金打入卖家指定账户，确保交易安全。

对比

银行放款给卖家：资金直接进入卖家账户，避免买家挪用贷款，保障卖家收到全款。交易流程中，银行会冻结资金，过户完成后才放款，降低卖家风险。整个过程由银行监管，资金安全可靠。

银行放款给买家：资金先到买家账户，再由买家支付给卖家。这种方式增加卖家风险，若买家未及时付款，卖家可能追讨困难。买家需自行协调资金，交易依赖买家的诚信，流程中易产生纠纷。