全款买二手房还是贷款买新房合适呢?

选择全款买二手房还是贷款买新房，主要看资金情况和居住需求。全款买二手房省利息、手续简单，能马上入住；贷款买新房首付低、选择多，但总花费更高，月供压力大。

对比

全款买二手房：资金一次性到位，不用承担月供压力，省下几十万利息。二手房配套成熟，小区环境可见，装修风格明确，缺点是房龄老、设施旧，未来升值空间有限。适合资金充足、追求稳定的购房者。

贷款买新房：首付比例低，能保留部分资金应急，新房设计现代、物业规范，升值潜力大。但总房款更高，30年利息可能接近本金，月供占收入比例大。适合年轻家庭、愿意承担长期负债的购房者。