一手房和二手房哪个适合投资?

二手房更适合投资，因为价格更低、配套成熟，能快速出租或转手，资金压力小。

对比

一手房：价格较高，需要装修才能入住，持有成本大。开发商可能延期交房，风险较高。投资周期长，资金占用时间长，回报速度慢。适合长期持有或自住。

二手房：价格透明，所见即所得。周边设施完善，生活便利。可立即出租，租金回报稳定。交易流程简单，税费明确，资金回笼快。适合短期投资或灵活调整策略。