东丽和津南哪个有发展潜力?

东丽和津南都有发展潜力，但东丽更靠近市中心，交通更便利，商业配套更成熟；津南生态环境更好，房价相对较低，适合长期居住。

对比

东丽：东丽位于天津东部，靠近滨海国际机场和天津港，交通便利，商业设施完善，教育资源丰富。区域内有多个大型商圈和写字楼，就业机会多，适合上班族和投资者。房价较高，但升值空间较大。

津南：津南区以绿色生态为特色，拥有大片绿地和公园，空气质量好，生活节奏较慢。房价比东丽低30%左右，适合预算有限的家庭。近年来新建了不少学校和医院，但商业配套仍在完善中，通勤时间较长。