贷款和租房哪个划算?

贷款买房长期更划算，租房适合短期需求。贷款30年总支出可能高于房租，但能获得房产所有权；租房灵活，无需承担房价波动风险。

对比

贷款买房：需要大额首付和月供，压力较大。30年后房子归自己，还能增值。适合长期居住，有稳定收入的人。装修、维修费用自担，但生活稳定。

租房：前期投入少，月租固定。搬家灵活，不用操心房价涨跌。适合工作不稳定或短期居住的人。房东可能涨租，无法获得房产增值收益。