公寓与住宅哪个贵?

公寓价格普遍高于同地段的住宅，主要因为公寓的物业费、装修标准和配套设施成本更高。

对比

公寓：单价每平方米比住宅贵3000至5000元，物业费每月每平方米5至8元。公寓多为40至70平方米的小户型，总价看似较低，但加上长期持有成本，实际支出更高。适合单身或年轻夫妻，通勤方便但居住空间有限。

住宅：单价每平方米比公寓便宜2000至4000元，物业费每月每平方米2至3元。住宅面积通常80至120平方米，总价较高，但长期持有成本低。适合家庭居住，空间宽敞但小区配套可能不如公寓完善。