北京买房好还是住公租房好?

北京买房和住公租房各有优劣。买房能长期拥有产权，有稳定感，但前期投入大，压力大。公租房租金低，申请门槛高，不能买卖，适合短期过渡。

对比

北京买房：一次性投入高，房价每平米6万起，贷款30年月供过万。装修家具另需20万。好处是房子永久属于自己，可出租或增值。缺点是资金压力大，房价波动有风险，出手时税费高。

住公租房：租金每平米30元左右，60平米月租1800元，比市场便宜一半。申请需满足收入、户籍等条件，轮候等1-2年。好处是成本低，生活压力小。缺点是不能买卖，5年后需重新申请，位置偏远，配套不完善。