首付交给开发商还是交给银行?

首付交给开发商更稳妥，能直接锁定房源并签订购房合同；交给银行流程较复杂，需先审批贷款才能支付，可能耽误购房时机。

对比

开发商：首付直接打给开发商后，能立刻拿到购房合同和收据，房源状态立即锁定。开发商收到钱后会启动后续手续，流程简单直接。购房者能快速确认交易，避免房源被他人抢走。整个过程通常在1-2天内完成，资金安全由开发商担保。

银行：首付需先存入银行指定账户，等待贷款审批通过后才能支付给开发商。审批时间约7-15天，期间房源可能被转卖。银行会审核购房者资质，不符合条件则无法放款，交易可能中断。资金在银行账户中冻结，灵活性较低，但资金监管更严格。