第一套房子要买新房还是二手房?

第一套房子建议优先考虑二手房。二手房位置成熟，周边配套齐全，交通、学校、医院等生活设施完善，入住后无需额外等待。价格相对透明，能通过实地查看房屋质量，避免期房风险。装修风格多样，可根据需求选择或改造，节省装修时间和成本。

对比

新房：小区环境新，规划合理，绿化率高，户型设计更符合现代需求。物业服务质量较好，设施设备较新，居住体验舒适。但位置可能较偏，周边配套不完善，入住后生活便利性差。交房周期长，存在延期风险，装修需从零开始，耗时耗力。

二手房：位于成熟社区，生活便利，交通便捷，周边超市、菜市场、医院等一应俱全。房屋现状可见，可直接入住或简单改造，省去装修麻烦。但房龄较长，可能出现设施老化问题，维修成本增加。小区环境可能陈旧，物业管理水平参差不齐，居住舒适度稍逊。