北京二手房贵还是新房贵?

北京二手房价格普遍高于新房，尤其是核心地段的老房子，单价能到10万以上。新房多在郊区，单价5万左右，但位置偏远。

对比

二手房：位置好，配套成熟，比如学区、医院近。房子老，面积小，装修差，总价高。一套60平的老房子，要600万以上。税费多，交易流程复杂。

新房：小区新，环境好，设计合理。位置偏，配套不完善，交通不便。同样面积的房子，总价低200万左右。税费少，交易简单，能直接入住。