泰国和越南哪个房产投资潜力大?

泰国房产投资潜力更大，旅游业成熟稳定，租金回报率较高，生活配套设施完善，适合长期持有。

对比

泰国：旅游业发达，每年吸引超千万游客，曼谷、普吉岛等地房产需求旺盛，外国人可永久产权，租金年回报约4-6%。生活便利，国际学校、医院众多，适合自住或出租。

越南：经济增速快，胡志明市、河内等城市房价涨幅明显，但外国人仅能持有50年产权，续签手续复杂。租金回报约5-7%，但基础设施仍在建设中，生活便利性不如泰国。