八层洋房和11层洋房公摊哪个大?

11层洋房的公摊面积通常比8层洋房大。

对比

8层洋房：这类建筑层数较低，一般采用一梯两户或一梯三户的设计，楼梯间和电梯井的占用空间较小。公摊主要集中在楼梯、电梯和少量公共走廊，整体公摊比例在10到15之间。住户实际使用空间较大，得房率较高。

11层洋房：层数增加后，电梯井和消防通道的面积需求上升。一梯四户的设计更常见，公共走廊长度增加，公摊比例通常在15到20之间。虽然设施更完善，但住户分摊的公共区域面积更大，实际居住空间相对缩小。