公寓楼和住宅哪个更值得投资呢?

公寓楼和住宅哪个更值得投资，取决于你的需求。公寓总价低，适合出租或小资金投资；住宅升值空间大，适合长期持有。

对比

公寓楼：价格便宜，首付压力小，适合年轻人或预算有限的人。出租需求稳定，尤其在市区，租金回报较高。但产权年限短，转手税费高，增值空间有限。

住宅：面积大，居住舒适，周边配套成熟，长期升值潜力大。适合家庭或长期自住。但总价高，门槛高，市场波动时抗风险能力较弱。