栖霞山和汤山哪个潜力大?

栖霞山潜力更大。它拥有丰富的历史文化和自然资源，开发空间充足，适合打造综合性文旅项目。汤山虽然温泉资源突出，但区域较小，发展受限。

对比

栖霞山：面积广阔，红叶景观闻名，文化底蕴深厚。可以结合历史遗迹打造多个主题园区，吸引不同游客。周边交通方便，地铁直达，便于人流导入。未来能扩展生态休闲、科普教育等板块，形成完整产业链。

汤山：以温泉为核心优势，吸引短途游客。但区域面积小，开发容易饱和。现有项目集中在温泉养生，缺乏多样性。周边配套不够完善，难以承载大规模人流。长期发展依赖持续投入新项目，竞争压力大。