链家中介费由买家还是卖家出?

链家中介费一般由买卖双方共同承担，具体比例根据当地市场习惯和合同约定而定。有些城市买家承担主要费用，有些则是卖家支付，还有的地方各付一半。

对比

买家承担：买家需要额外支付房价3%左右的中介费，相当于几十万元，增加了购房总成本。对于全款购房者来说，这笔费用一次性支出压力较大，尤其是预算紧张的刚需群体。

卖家承担：卖家需从售房款中扣除中介费，实际到手金额减少。如果房价本身不高，中介费占比会更明显，影响卖房收益。但这种方式对买家更友好，能直接降低购房门槛。