买房选顶层好还是顶层的第二层好?

买房选顶层或顶层的第二层各有优劣。顶层视野开阔、价格较低，但夏季炎热、漏水风险高；第二层温度适宜、出行方便，但价格略高、视野稍逊。根据预算和需求选择更合适。

对比

顶层：楼层最高，采光通风好，价格比其他楼层便宜5万到10万。夏天温度比楼下高3到5度，雨季可能出现渗水问题。电梯故障时爬楼梯最累，适合喜欢安静、不怕热的人。

顶层的第二层：温度适中，夏天比顶层凉爽，冬天比顶层暖和。价格比顶层贵3万到8万，但比顶层更安全，漏水风险小。出行比顶层方便，适合注重居住舒适度的人。