平层和叠墅哪个更好卖?

平层和叠墅哪个更好卖，主要看购房者的需求。平层价格低、总价负担小，适合年轻家庭或预算有限的人；叠墅空间大、有院子，吸引追求品质和隐私的买家。市场表现上，平层销量更高，但叠墅利润空间更大。

对比

平层：价格实惠，一套80平米平层总价约200万，首付60万左右。户型方正，装修简单，适合首次置业者。缺点是空间紧凑，没有独立花园，居住体验一般。成交量稳定，但单价较低，开发商利润薄。

叠墅：总价高，一套150平米叠墅总价约500万，首付150万起。上下分层，带私家花园，适合改善型需求。居住舒适度高，但维护成本高，比如花园打理每月要花1000元。销量不如平层，但单价高，开发商更愿意推。