房贷先息后本好还是等额本金好?

房贷先息后本前期还款压力小，适合收入不稳定人群；等额本金总利息少，适合长期持有且有稳定收入的人。

对比

先息后本：前期只还利息，月供固定且金额低，适合刚买房或收入波动大的家庭。比如贷款100万，20年期，月供约4000元，但总利息比等额本金多20万左右。适合短期持有或提前还款的人。

等额本金：月供逐月递减，前期压力大，总利息少。同样贷款100万，20年期，首月月供约6500元，最后降至3000元。总利息比先息后本少30万，适合收入稳定、计划长期持有的人。