定金和首付之间多久?

时间:01-19人气:19作者:久经风霜

定金和首付之间的时间间隔没有固定规定,具体取决于购房合同约定或开发商要求。一般情况是,支付定金后7天内支付首付,最长不超过1个月。实际间隔需看合同条款,避免违约风险。

对比

定金:购房者先支付一笔小额资金(如总房款的10%)锁定房源,这笔钱具有担保性质。若购房者违约,定金不退;若开发商违约,需双倍返还。定金支付后,合同会约定首付时间,通常几天到几周内完成,期间购房者需准备材料并确认贷款资格。

首付:购房者支付房款的主要部分(如总房款的30%),需在约定时间内完成。首付后正式进入贷款流程,银行审核通过后才能签订购房合同。首付金额较大,购房者需提前准备资金,确保按时支付,否则可能面临合同解除或定金损失。

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