别墅跟楼房哪个贵?

别墅比楼房贵很多。别墅面积大、带院子，建造成本高。楼房是多层建筑，土地利用率高，单套面积小，总价低。

对比

别墅：别墅价格一般在几百万到上千万元。一套300平方米的别墅，加上土地和装修，总价可能超过500万元。别墅维护成本也高，物业费每年要几万元，院子打理需要额外花钱。

楼房：楼房一套100平方米的房子，价格在100万到300万元之间。楼房物业费每年几千元，维护成本低。楼房总价低，适合预算有限的人。