时间:01-20人气:29作者:本性狂野
提前还房贷主要还的是本金,利息部分已经按月支付过了。
对比
等额本息:每月还款金额固定,前期利息占比高,后期本金占比高。提前还款时,剩余本金减少,总利息支出降低,但每月还款额不变,节省的利息总额取决于提前还款的时间和金额。
等额本金:每月还款本金固定,利息递减。提前还款后,剩余本金减少,后续利息支出减少,每月还款额也会相应降低,节省的利息效果更明显,尤其在前几年还款时。
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