全款和公积金买房哪个划算?

全款买房一次性付清房款，无需支付利息，长期看能省下贷款成本，适合资金充足的人。公积金贷款利率低，月供压力小，适合有稳定公积金缴存的人，但总利息支出高于全款。

对比

全款买房：一次性付清房款，无需承担贷款利息，总购房成本最低。资金占用大，流动性差，适合手头现金充裕、不愿负债的人。优点是省心省力，无需担心月供或利率波动。缺点是资金沉淀，影响其他投资或应急需求。

公积金贷款：利率低，目前约3.1%，比商业贷款便宜不少。月供压力小，适合收入稳定、公积金缴存基数高的人。贷款额度有限，最高一般不超过100万，需额外准备首付。总利息支出比全款高，但能保留现金用于其他用途。