二手房和新房现房哪个更值得购买?

二手房现房更值得购买，因为可以立即入住，无需等待，且周边配套成熟，生活便利。

对比

二手房现房：房子已经建好，交房后马上就能装修入住，不用操心工程进度。小区周边的商店、医院、学校等设施已经完善，生活很方便。价格相对透明，能实地看房，了解房屋真实情况，避免后期纠纷。缺点是房龄可能较长，部分设施需要更新。

新房期房：价格通常比现房便宜，小区规划新，设计更现代。但需要等1-3年才能交房，期间存在延期风险。周边配套可能不完善，入住后生活不便。交房时可能出现货不对板的情况，维权成本高。