三亚和广东哪个房价高?

三亚房价比广东高。三亚作为热门旅游城市，海景房价格普遍在每平方米3万元以上，而广东房价差异较大，珠三角核心区约2万-5万元，非核心区域多在1万-2万元之间。

对比

三亚：房价受旅游地产拉动明显，尤其临海区域，一套80平米的海景房总价常超过250万元。本地居民购房压力大，外地投资客占比高，部分区域空置率接近20%。房价波动受旅游淡旺季影响，旺季涨幅可达10%。

广东：房价分化显著，深圳、广州等一线城市中心区房价接近三亚，但郊区或粤东、粤西等地多在1万元左右。广东产业基础雄厚，本地居民收入较高，购房需求以自住为主，投资比例低于三亚。房价波动相对平稳，年均涨幅约5。