老房子出租好还是出售好?

老房子出租和出售各有优势。出租能获得持续稳定的租金收入，适合不想一次性变现的房主。出售则能快速回笼资金，适合急需用钱或不想管理房产的人。选择哪种方式取决于你的资金需求、市场行情和房屋状况。

对比

老房子出租：出租后每月能有一笔固定收入，适合长期持有房产的人。租金收益虽然不高，但能慢慢覆盖贷款或日常开销。出租需要花时间找租客、处理维修问题，可能比较费心。如果房子地段好，租金还能逐年上涨，带来额外收益。

老房子出售：出售能一次性拿到一大笔钱，可以用于投资或改善生活。老房子可能需要先装修才能卖出好价钱，但直接出售省去了后续管理的麻烦。如果市场行情好，卖房收益可能比多年租金总和还高。不过，出售后就没有房产了，未来可能面临房价上涨的机会损失。