置业顾问买公寓好还是住宅好?

置业顾问买公寓或住宅各有优势，需根据个人需求选择。公寓总价低、维护省心，适合单身或投资；住宅居住体验好、升值潜力大，适合家庭长期持有。

对比

公寓：面积通常在30至80平方米，总价低，首付和月供压力小。物业统一管理，水电维修不用操心，适合时间紧张的上班族。但产权40至50年，转手税费高，居住密度大，私密性较差。

住宅：面积多在80至150平方米，格局方正，适合家庭居住。产权70年，学区、落户政策更友好，长期升值空间大。但总价高，装修维护需自己操心，小区环境可能不如公寓新。