划拨和出让的哪个好?

划拨和出让各有优势，选择哪个更好取决于具体需求。划拨通常成本较低，适合政府或公共项目，但使用受限；出让灵活性高，可自由交易，适合商业用途，但费用较高。

对比

划拨：划拨是政府无偿提供土地使用权，使用者无需支付费用，常见于公共设施建设。这种方式审批严格，土地用途受限，不能随意转让或抵押。划拨适合长期稳定的项目，如学校、医院等，但使用者缺乏处置权，土地增值收益归国家所有。

出让：出让是通过市场竞价获得土地使用权，使用者需支付出让金，但获得完整产权。土地可自由交易、抵押或开发，适合商业开发或投资。出让成本较高，但使用者享有更大自主权，可通过土地增值获得收益，适合追求经济效益的项目。